中山主城區(qū)興中道與孫文東路交會(huì)處，位于石岐區(qū)的一座國(guó)際化的商務(wù)集聚區(qū)拔地而起。這就是總投資額超30 億元的完美金鷹廣場(chǎng)，也是第三批市鎮(zhèn)（區(qū)）共建集聚區(qū)。區(qū)內(nèi)的寫(xiě)字樓是一棟48 層高達(dá)238 米的建筑，高于目前已建成的中山第一高樓，將成為中山新的第一高樓和商業(yè)地標(biāo)。

 

 

　　該項(xiàng)目于2015年納入市重點(diǎn)項(xiàng)目，又于2016年升格為省重點(diǎn)項(xiàng)目。2015年4月1日，該項(xiàng)目主體建筑動(dòng)工；預(yù)計(jì)2018年1月24日，該項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收。據(jù)初步估算，該項(xiàng)目建成投用后，將引進(jìn)各類(lèi)企業(yè)約330家，吸納就業(yè)人數(shù)7000人，年?duì)I業(yè)收入超200億元。

 

　　高質(zhì)量搭建中山與東南亞商務(wù)對(duì)接平臺(tái)

　　該項(xiàng)目總用地面積約 115.55畝，總建筑面積約40.44萬(wàn)平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括5A 甲級(jí)寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店、商務(wù)酒店、高端公寓、大型高端購(gòu)物中心、商業(yè)街、中央廣場(chǎng)、配套地下室等，集聚區(qū)內(nèi)通過(guò)發(fā)展國(guó)際商務(wù)、電子商務(wù)、金融服務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)、信息技術(shù)、技術(shù)研發(fā)、創(chuàng)業(yè)孵化等高端服務(wù)業(yè)。

　　完美金鷹·國(guó)際商務(wù)集聚區(qū)距興中道約150米，周邊有孫文路、興中道、中山路、博愛(ài)路、起灣道等城市主干道，距105國(guó)道、中江高速、京珠高速、廣珠城軌均在10分鐘車(chē)程內(nèi)，交通極為便捷，為發(fā)展高端服務(wù)業(yè)提供了良好的基礎(chǔ)條件。

　　石岐區(qū)黨工委書(shū)記黃桂光認(rèn)為，這座新的城市綜合體，既是以高端服務(wù)業(yè)為引領(lǐng)推動(dòng)“三舊”改造的新標(biāo)桿，也是在“一帶一路”戰(zhàn)略的背景下，依托中山的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，搭建的推動(dòng)中山企業(yè)走出去、吸引東南亞企業(yè)走進(jìn)來(lái)的國(guó)際化新平臺(tái)。“我們希望將其打造中國(guó)東南亞進(jìn)出口商務(wù)服務(wù)平臺(tái)、珠三角地區(qū)與東南亞貿(mào)易和投資促進(jìn)平臺(tái)、中山市內(nèi)外貿(mào)一體化網(wǎng)上銷(xiāo)售平臺(tái)、科技創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)，為中山乃至珠三角地區(qū)更深入地推進(jìn)與東南亞國(guó)家的貿(mào)易和投資合作提供支撐。”

　　據(jù)悉，購(gòu)物中心和商業(yè)街計(jì)劃于2018年1月開(kāi)業(yè)，購(gòu)物中心集購(gòu)物、休閑、餐飲、休閑娛樂(lè)、旅游等多種功能于一體，擬引進(jìn)經(jīng)營(yíng)東南亞、韓國(guó)特色商品、美食的商家，力爭(zhēng)形成東南亞特色商品、風(fēng)味美食消費(fèi)集聚區(qū)，更好地滿足附近居民的生活消費(fèi)需求。

　　寫(xiě)字樓預(yù)計(jì)2018年1月竣工交付使用，擬突出國(guó)際商務(wù)特色，重點(diǎn)引進(jìn)國(guó)際國(guó)內(nèi)貿(mào)易組織、貿(mào)易促進(jìn)機(jī)構(gòu)和行業(yè)組織、貿(mào)易中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、海關(guān)事務(wù)服務(wù)中心、檢疫機(jī)構(gòu)服務(wù)中心、國(guó)內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)、外資辦事處、商會(huì)組織等國(guó)際貿(mào)易機(jī)構(gòu)。完美（中國(guó)）有限公司將把公司總部設(shè)立在項(xiàng)目5A 甲級(jí)寫(xiě)字樓。此外，五星級(jí)萬(wàn)豪酒店計(jì)劃于2018年12月開(kāi)業(yè)。

 

　　完美金鷹·國(guó)際商務(wù)集聚區(qū)可實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益雙豐收

　　黃桂光分析，完美金鷹·國(guó)際商務(wù)集聚區(qū)可實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益雙豐收。

　　從社會(huì)效益上看，其一，可為石岐區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展搭建高標(biāo)準(zhǔn)平臺(tái)。石岐區(qū)作為中山市的老城區(qū)，存在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后、城市面貌陳舊，土地資源供求矛盾突出等問(wèn)題，可持續(xù)發(fā)展正面臨著巨大挑戰(zhàn)。中山完美金鷹·國(guó)際商務(wù)集聚區(qū)的建設(shè)，將為石岐區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展搭建高標(biāo)準(zhǔn)平臺(tái)，從而提升石岐區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展層次，增強(qiáng)石岐區(qū)服務(wù)業(yè)的聚集和輻射功能，最終實(shí)現(xiàn)石岐區(qū)的經(jīng)濟(jì)復(fù)興和城市形象的再塑造。其二，可打造貿(mào)易和投資促進(jìn)平臺(tái)，推動(dòng)中山融入“一帶一路”建設(shè)。其三，可打造科技創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)，助推中山產(chǎn)業(yè)升級(jí)。科技創(chuàng)新是產(chǎn)業(yè)升級(jí)的內(nèi)動(dòng)力，中山完美金鷹·國(guó)際商務(wù)集聚區(qū)背靠中山市最高學(xué)府——電子科技大學(xué)中山學(xué)院，將借助這個(gè)科研和人才平臺(tái)，把該區(qū)域打造成為全市的產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓與推廣、人才培訓(xùn)等高端生產(chǎn)性服務(wù)的龍頭，使其成為中山市各鎮(zhèn)區(qū)乃至珠三角地區(qū)技術(shù)研發(fā)、技術(shù)服務(wù)和成果轉(zhuǎn)化中心。其四，可增加大量就業(yè)機(jī)會(huì)。

　　從經(jīng)濟(jì)效益上看，完美金鷹·國(guó)際商務(wù)集聚區(qū)項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中能吸納大批勞動(dòng)力和消耗大量生產(chǎn)資料，可帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟ㄖ�、建材、裝飾、家電、金融、運(yùn)輸?shù)汝P(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會(huì)；項(xiàng)目建成后，將促進(jìn)中山市高端服務(wù)業(yè)和對(duì)外貿(mào)易業(yè)穩(wěn)定快速發(fā)展。

　　黃桂光表示，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位上，石岐區(qū)將利用得天獨(dú)厚的歷史、文化資源推動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提升傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)，做好文化旅游業(yè)，打造高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，加快發(fā)展美麗健康產(chǎn)業(yè)，投入使用后的完美金鷹·國(guó)際商務(wù)集聚區(qū)則提供了很好的平臺(tái)和載體。